Льготы по ЖКХ для пенсионеров

Данные категории выплат предназначены для всех граждан пожилого возраста, в любом субъекте России. Возможность воспользоваться ими зависит от статуса конкретного пенсионера, а именно от размера выплачиваемой пенсии и количества налогов. Как правило, в регионах РФ существуют различные льготы для граждан, которые проживают в определенном субъекте. В большинстве случаев данные льготы действуют на стоимость коммунальных услуг и проезд на автобусах, а также на покупку медицинских препаратов и оздоровительные процедуры в санаториях. Ниже представлен полный порядок получения льгот.

Налог на имущество собственника

Престарелые граждане обладают полным правом не оплачивать налог на имущество. Об этом свидетельствует закон пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ. Он действует на следующие виды собственности:

1.    Жилой домовладение.

2.    Квартиру, комнату.

3.    Гараж.

4.    Единый недвижимый комплекс.

5.    Помещение, используемое для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.

Возможность сократить сумму выплат можно только на один объект каждой категории. Если у человека есть домовладение, квартира или комната в коммуналке, то он имеет право не платить ни за одно из данных имуществ. В случае, если гражданин имеет квартиру и три гаража, то платить он будет лишь за два последних объекта. При этом выбрать льготу может сам собственник. Все, что ему нужно сделать, это подать заявление в налоговую.

Социальные пенсии по старости

Правительство Российской федерации предоставляет гарантии на получение пенсионного обеспечения всем пенсионерам. Главный источник прибыли для пожилых граждан являются страховые пенсии. Чтобы получить их, необходимо иметь страховой стаж 9 лет (к 2024 году он увеличится до 15). Помимо этого, он должен обладать определенным количеством пенсионных баллов. Для людей, которые не имеют должного стажа, правительство предоставляет определенное количество социальных пенсий. Они назначаются гражданам достигшим 60-ленего возраста и которые прожили в РФ не менее 15 лет. Размер данной пенсии составляет 5 180, 24 рубля за один месяц, но его можно увеличить при описанных ниже обстоятельствах:

• в субъекте, где живет гражданин, установлен районный коэффициент, из-за которого растет выплата;
• к 60-летнему возрасту пожилой человек получал трудовую пенсию по инвалидности;
• пенсионер живет в регионе, где прожиточный минимум, установленный правительством, гораздо выше пенсии. Тогда выплаты увеличиваются до этой суммы.

При этом, сумма дополнительных плат зависит от всех доходов человека:

• сама социальная пенсия;
• наличие ежемесячной денежной выплаты;
• дополнительные выплаты по материальному обеспечению;
• меры региональной социальной поддержки;
• денежная компенсация по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по тратам на общественный транспорт.

Зная вышеперечисленные правила, любой престарелый гражданин имеет право на получение выплаты, которые соответствуют уровню прожиточного минимума в его регионе. Это касается даже тех пенсионеров, у которых отсутствует страховой стаж.

Субсидии и льготы по оплате услуг ЖКХ

Люди, которые проживают в Российской федерации и достигшие преклонного возраста имеют право на оформлении правительственных субсидий, представляющихся на оплату жилищно-коммунальных услуг. Одним из важнейших условий для этого является то, что размер вносимой за жилье и ЖКХ платы обязан превышать 22% от суммы личной прибыли человека. Данная субсидия может применятся как для одиноких пенсионеров, так и для семей. В последнем случае процент высчитывается исходя из общего дохода каждого родственника.

Правительственные субсидии выдаются гражданам вне зависимости от их места проживания (частный дом, квартира и так далее). Дополнительные выплаты могут выдаваться престарелым людям, которые входят в состав жилищного кооператива.

Стоит понимать, что субсидия представляет из себя компенсацию по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства. В связи с этим, любая просрочка обернется не допуском к данным выплатам. Гражданин также имеет право на помощь со стороны правительства, в случае достижения 80-летнего возраста. Тогда они получают возможность оплачивать услуги ЖКХ по сумме в два раза меньше первоначальной.

Субсидии также предоставляют доступ к возмещению некоторых средств за взнос на капитальный ремонт многоэтажного здания. В регионах Российской федерации обязаны компенсировать 50% пенсионерам, достигшим 70-летнего возраста, а также полностью снять с человека любые взносы, если он старше 80 лет. Помимо этого, для прекращения обязанностей по выплатам за коммунальный ремонт, необходимы следующие параметры:

• трудоспособные лица не должны быть прописаны в квартире пенсионера;
• сам престарелый гражданин не должен иметь какой-либо заработок;
• дом, в котором он живет, обязан быть не аварийным.

Налоговые льготы

Данные льготы официально относятся к федеральным и региональным.

В регионах льготные налоги выплачивают по земельному или транспортному имуществу. В некоторых субъекта данная помощь может освободить человека от налогов в принципе или значительно снизить их сумму.

Что касается федерального уровня, то престарелые люди не оплачивают налог на ту недвижимость, которая им принадлежит. Причем это касается всего, как домов и квартир, так и гаражей. Кроме того, пенсионеры могут не платить налоги на доходы физических лиц.

Социальное обслуживание от государства

Далеко не каждый гражданин преклонного возраста в состоянии сам заниматься своими делами и ухаживать за собой. Многим людям в таком возрасте необходима регулярная помощь. Законы для пожилых граждан подразумевают под собой социальное обслуживание.

Законодательство включает в себя следующие виды помощи престарелым людям:

• обслуживание на дому – оказание помощи по покупке и доставке продуктов питания, лекарств, помощь в уборке квартиры, сопровождение в больницу;
• полустационарное социальное обслуживание – возможность посещать соответствующие учреждения дневного или ночного пребывания, получая социальнобытовое обслуживание, медицинскую помощь, питание и отдых, поддержание социальной активности;
• стационарное обслуживание – дома-интернаты, пансионаты и подобные учреждения для пожилых людей;
• срочное социальное обслуживание в стационарных учреждениях или на дому – горячее питание, одежда, обувь, помощь с жильем, помощь юриста;
• социально-консультативная помощь – юридическая помощь, помощь в организации досуга, консультации по другим вопросам.

Для женщин старше 55 лет и мужчин старше 60 лет, которым необходима посторонняя помощь, эти услуги бесплатны.

Для людей преклонного возраста (старше 80 лет) есть возможность получить дополнительные льготы – бесплатные путевки на лечение, выезд на дом медицинского работника, медицинскую помощь вне очереди, компенсацию части стоимости медикаментов и протезов. 

Процедура оформления и необходимые документы

Назначение социальной пенсии по старости проще, чем аналогичная процедура для страховой пенсии, поскольку не требуется предоставлять сведения о стаже и собирать справки из архивов. Для оформления социальной пенсии достаточно обратиться в отделение Пенсионного фонда России или ближайший многофункциональный центр (МФЦ) после достижения соответствующего возраста и предоставить такие документы: · заявление на назначение социальной пенсии по старости

• документы, подтверждающие личность, гражданство и возраст заявителя – паспорт
• для представителей малочисленных народов Севера (которые имеют право на социальную пенсию на 5 лет раньше) – справка, выданная общиной такого народа
• документы, подтверждающие место пребывания или фактического проживания на территории РФ. В большинстве случаев это – паспорт

Важно, что претендовать на социальную пенсию по старости могут только граждане, которые не осуществляют трудовую или иную деятельность (которая засчитывается в страховой стаж).

Назначение субсидии для компенсации пенсионерам по возрасту стоимости услуг ЖКХ осуществляется при таких условиях:

• сумма оплаты услуг ЖКХ превышает 22% от суммы дохода; · наличие гражданства РФ и проживание по месту обращения; · отсутствие долгов за коммунальные услуги.

Для оформления субсидии нужно обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства, и предоставить следующие документы:

• удостоверяющие документы на всех, кто проживает в квартире, СНИЛС
• документы о праве собственности или договор социального найма
• сведения о составе семьи и соответствующие документы
• кадастровый паспорт или другой документ с характеристикой жилья
• справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам
• сведения о доходах всех членов семьи (например, справка 2-НДФЛ с места работы)

Также потребуется предоставить реквизиты банковского счета, на который будет зачисляться сумма субсидии.

Субсидия назначается с некоторыми ограничениями: по сроку (от полугода до года), по нормативам жилья на одного человека (на «лишние» квадратные метры субсидия не начисляется).

Для получения льготы на оплату ЖКХ в размере 50%, а также компенсации взносов на капитальный ремонт нужно также обратиться в отдел социальной защиты или МФЦ и предоставить необходимые документы.

Важно, что по взносам на капитальный ремонт предоставляется компенсация уплаченных сумм: это означает, что льготники обязаны вносить ежемесячно полную сумму взносов, затем они получают компенсации.

Для принятия пожилого человека на социальное обслуживание, необходимо предоставить в отдел социальной защиты следующие документы:

• Заявление
• Паспорт
• заключение        медицинского         учреждения о          состоянии     здоровья       и       отсутствии противопоказаний
• справка о размере пенсии
• если есть льготы – документ, подтверждающий право на них
• справка о составе семьи
• справки о доходах членов семьи

Не каждый человек может претендовать на социальное обслуживание, есть противопоказания по состоянию здоровья (психические заболевания, алкоголизм, туберкулез, венерические заболевания и т.д.).

Для оформления компенсации по уходу за нетрудоспособным гражданином человек, который будет осуществлять уход, должен обратиться в отделение Пенсионного фонда и предоставить следующие документы:

• заявление о назначении компенсации
• заявление-согласие от человека, за которым будет осуществляться уход
• паспорта обоих заявителей
• трудовая книжка и справка из Центра занятости ухаживающего за нетрудоспособным
• справка из ИФНС об отсутствии зарегистрированного ИП у осуществляющего уход лица · если уход осуществляет несовершеннолетний – разрешение родителей и органов опеки

Для получения консультации по любому виду социальной помощи пожилому человеку можно обратиться в отдел социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства, где его проконсультируют по интересующим вопросам и примут заявления.

Последние изменения в законодательстве

Основная часть ежегодных изменений в законодательстве относительно социальных пенсий касается их индексации. Так, в апреле 2018 года пенсии были повышены на 4,1%, а в 2019 году планируется индексация на 2,4%. Согласно законодательству, пенсии должны повышаться в соответствии с инфляцией, однако не всегда это соблюдалось.

Также с 2015 года происходят ежегодные изменения в правилах начисления страховой пенсии. Для получения страховой пенсии в 2018 году необходимо иметь как минимум 9 лет страхового стажа и 13,8 пенсионных балла. До 2025 года каждый год эти величины повышаются на 1 год и 2,4 балла соответственно. Следовательно, все большее количество людей сможет претендовать лишь на социальные пенсии по старости.

Что касается оформления субсидий на оплату услуг ЖКХ, особенности заключаются в то, что в каждом регионе устанавливается свой максимальный процент дохода, уходящий на оплату «коммуналки»:

Москва – 10%;

Санкт-Петербург – 14%;

Новосибирская область – 16%;

Республика Башкортостан – 18%; Нижегородская область – 22%.

Соответственно, прежде чем обращаться за начислением субсидии, нужно узнать условия ее получения в данном субъекте РФ.

Льготы по оплате ЖКХ для лиц старше 80 лет тоже имеют свои особенности. Такие условия распространяются лишь на один жилой объект, даже если у льготника в собственности есть еще какие-либо объекты. Важно, что оформить льготы можно только на тот дом или квартиру, в котором льготник прописан и фактически проживает.

Кроме рассмотренных регулярных мер социальной поддержки пожилых людей, в России существует формат предоставления адресной помощи. Такая помощь регулируется местными нормативными актами, которые определяют условия предоставления.

Адресная помощь может быть оказана в таких формах:

• материальная (помощь в обустройстве жилья, помощь в покупке техники и мебели, специальных средств);
• денежная (сумма определяется по каждой ситуации отдельно); · продовольственная (предоставление горячего питания нуждающимся); · вещевая (помощь с одеждой и обувью).

Адресная помощь нерегулярна (каждый случай индивидуальный и рассматривается отдельно), а для ее получения нужно обратиться в отдел социальной защиты населения или Центр социального обслуживания.

Страховая пенсия по инвалидности

Когда здоровье престарелого человека начинает ухудшаться, в некоторых случаях, его направляют к медицинским специалистам, которые проводят медицинскую экспертизу и выясняют степень инвалидности:

·       Первой; ·      Второй; ·      Третьей.

Все перечисленные группы представляют из себя вполне конкретные состояния здоровья пенсионера и регламентируются законом. Как только степень инвалидности определена, пожилой человек получает соответствующий статус и ему назначается определенное пособие. Все это создано для того, чтобы заменить человеку невозможность зарабатывать самостоятельно.

Пенсии в Российской федерации назначаются всем гражданам этой страны, если у них есть результаты медицинской экспертизы и зависят от статуса трудового опыта:

• При его отсутствии человеку зачисляют социальную пенсию;
• В случае если гражданин занимался профессиональной деятельностью более суток, то ему назначается страховая пенсия.

Существуют также правительственные выплаты, которые не зависят от статуса профессиональной деятельности и отработанных часов. Их выплачиваю гражданам:

• У которых инвалидность появилась в результате государственной или военной службы;
• Космонавтам;
• Блокадникам;
• Участникам военных конфликтов.

Разница между страховой пенсией для граждан с инвалидностью и трудовой
 
Такой термин как «страховая пенсия» не был в обиходе в Российской федерации до 2015 года. В то время подобные компенсации причислялись к трудовым. Закон, который ввели в тот период сильно изменил способы назначения данных выплат. По новым установкам, права только что обратившихся людей оценивается по баллам. В тот же год трудовые пенсии переименовались в страховые, а их сумма зависела от трудового опыта, который человек приобрел до получения инвалидности.
 
Вычисление выплат по страховой пенсии для инвалидов
 
Данный вид дополнительных выплат включает в себя базовую и страховую часть. Последняя представляет из себя описанную ниже формулу:
 

СЧП = ПБС * СПК, в которой:

СЧП – финальная сумма страховой пенсии;

ПБС – сумма пенсионных баллов, накопленных гражданином за все время работы, а также не страховые периоды;

СПК – стоимость пенсионного балла на дату получения права на выплаты. Данная сумма распределяется в начале каждого нового года руководством региона и действует ровно 365 дней. 

Базовая выплата к страховой пенсии для людей с инвалидностью

Зафиксированный процент пенсионных выплат – это та сумма, которая зависит от группы инвалидности человека. Каждый год данная выплата должна расти сопоставимо с уровнем официальной инфляции в Российской федерации.

В настоящее время фиксированный процент составляет

• У инвалидов 1 группы – 9965,80 рублей;
• 2 группы – 4982,90 рублей;
• 3 группы – 2491,45 рублей.

Сумма базовых выплат может быть увеличена в случае наличия иждивенцев или же от профессионального стажа в северных участках страны.